Edificio de oficinas En venta Calle de la Magdalena, Getafe Centro, Getafe

• 750m²

" NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA"

Edificio en venta uso RESIDENCIAL en la mejor zona de Getafe centro, al lado de la CATEDRAL DE LA MAGDALENA. Es exterior con excelentes vistas a la plaza y catedral. Una oportunidad de INVERSIÓN con alta rentabilidad y zona de mucho paso. Ideal inversión alta RENTABILIDAD estimada en un 7% bruto / año.

En la actualidad es un edificio de uso comercial, acondicionado para oficinas, despachos profesionales o viviendas, son 670 m2 construidos y se distribuye en planta baja con un gran local con fachada de unos 5 m aprox, de 223 m2, en la primera planta tiene 223 m2 con dos grandes oficinas diáfanas separadas y baño. En la segunda planta tiene 223 m2 con dos grandes oficinas diáfanas separadas y baño. En buen estado. El local necesita reforma y las oficinas solo arreglos.
En la actualidad no tiene ascensor pero en origen tenía ascensor, tiene el hueco. En total tiene 10 aseos. Instalación de aire acondicionado.

El barrio centro el más céntrico y antiguo del municipio. Conserva un ambiente castizo, tradicional y comercial. Es el más poblado de Getafe y tiene un gran número de calles peatonales. En él están el ayuntamiento, la catedral, las Escuelas Pías (Colegio La Inmaculada - PP. Escolapios) y el Hospitalillo de San José.

Transporte

Estación de Getafe Central
Getafe tiene unos medios de transporte propios de una gran ciudad, como son las autopistas y autovías, paradas de taxi, autobuses, trenes y cuenta con la línea 12 del metro de Madrid (Metrosur).

Carreteras
Cuatro autopistas y autovías pasan por Getafe, dos radiales (A-42 y A-4), y dos de circunvalación a Madrid (M-45 y M-50). Otra carretera de dos carriles por sentido comunica Getafe con Leganés, y dos carreteras provinciales comunican Perales del Río. A continuación se enumeran:

Autopistas
M-45, autopista de circunvalación de Madrid. 4 km de esta autovía están dentro del término municipal, atravesándolo de oeste a este. La carretera hace de límite norte de los barrios El Bercial y Getafe Norte.
M-50, autopista de circunvalación de Madrid. Por Getafe transcurren 13,6 km de esta vía y atraviesa el término municipal de oeste a este. La autovía hace de límite sur del Sector III, de límite norte del polígono industrial El Culebro y atraviesa Perales del Río.

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