¿Desea que sea su propiedad la que cuelgue el cartel de 'Vendido' o 'Alquilado'?
Si la respuesta es sí, haga que un profesional de LOOK&FIND se ponga en contacto con usted para visitar su inmueble, realizar un estudio de mercado y valoración y analizar las posibilidades de colaborar.
Desde el primer momento contará con un único asesor que será el encargado de gestionar los servicios que ponemos a su disposición para la venta de su propiedad:
Tasación
Al encargarnos de la gestión de la venta, ponemos a su disposición una tasación que tomara en cuenta todos los valores promedios de la zona, el número de inmuebles que le hacen competencia y los inmuebles vendidos por nuestra agencia con las mismas características de los últimos seis meses.
Teniendo toda la información en sus manos podrá fijar libremente el mejor precio de venta posible para su inmueble.
Asesoramiento jurídico y fiscal
Nos encargamos de revisar la situación registral de la finca: estado de cargas, hipotecas, embargos, limitaciones de venta, situación de herencias, proindivisos, etc, además del asesoramiento fiscal sobre los gastos e impuestos inherentes a la compraventa.
Publicidad y Marketing
Toda venta necesita un Plan de Marketing exitoso con el fin de conseguir el mayor precio por su propiedad y en el menor tiempo posible.
Realizamos un foto-reportaje asesorándole en la adecuación y presentación óptima de su inmueble con el fin de hacerlo más atractivo para los compradores potenciales.
Tenemos presencia en los mejores portales de Internet de forma que su propiedad no sólo aparecerá en la web de LOOK&FIND sino además en portales tanto generales como especializados en el sector inmobiliario.
Comercialización
Al llevar la gestión de venta de su propiedad en exclusiva ésta entrará en una Red de más de 191 agencias en Madrid (73 oficinas de LOOK&FIND y 118 inmobiliarias asociadas) que podrán visualizar y ofertar su vivienda a sus clientes potenciales aumentando de esta forma la fuerza de venta de una manera espectacular.
De esta manera, no sólo tendremos nosotros la exclusiva de su propiedad sino que todas estas agencias podrán colaborar para conseguir vender el inmueble en el menor tiempo posible.
Podrá consultar qué inmobiliarias colaboran con nosotros en www.mls.es .
Informe de venta
Elaboramos reportes quincenales vía correo electrónico de la situación de la venta (número de llamadas, mensajes enviados y recibidos, visitas realizadas a la vivienda).
Todos los compradores que visiten su vivienda deberán firmar una hoja de visita para su control y seguridad.
Estos informes nos ayudarán a conocer de primera mano las sensaciones de los compradores que visiten su propiedad y nos permitirá adaptarnos a la demanda real del mercado.
Tramitaciones
Nos encargamos además de todos los trámites administrativos necesarios para el cierre de la venta como la obtención de financiación para el comprador, levantamiento de cargas si las hubiera, tramitación de plusvalías municipales, trámites de notaria entre otros siempre con las máximas garantías y profesionalidad gracias a nuestra experiencia en el sector inmobiliario.
Qué ventajas tiene un contrato en exclusiva para usted
o “Si no lo vendo, no gano”. La motivación para la venta es lo más importante para los comerciales que necesitan saber que su tiempo y esfuerzo no pasaran sin recompensa.
o Su vivienda entrará en la base de datos de la MLS lo cual potenciara su venta ya que otras agencias a nivel nacional trabajan en la misma base de datos y podrán ofrecer la vivienda a sus clientes.
o Un único precio de venta que evitara que su vivienda “se queme” al haber otras agencias que gestionen la venta con distintos precios.
o Sólo un interlocutor, un único asesor que le informará y acompañara durante todo el proceso de venta.
o Le enviaremos un informe quincenal de las gestiones que realicemos para la venta del inmueble.
o La exclusiva permite un mayor esfuerzo publicitario aumentando de esta forma las posibilidades de venta.
o Si no vendemos su propiedad, usted pierde tiempo. Nosotros perdemos tiempo, dinero y lo más importante, un cliente y sus referencias.